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建设用地规划

时间:1970-01-01 15:59:59 来源:zjszs.com 作者:你很乖 点击:

①总登记的区域②申请的期限③申请人应当提交的有关证件④受理登记的地点⑤其
他应当公告的事项
A①②③④⑤B①②③④C①③④⑤D②③④⑤

49土地使用权初始登记,申请人应提交()等证明文件。

A批准用地B土地使用合同

C批准用地或土地使用合同D批准用地和土地使用合同

50在开发用地上新建成的房屋登记,权利人应向登记机关提交(
)等证明文件。A建设用地规划许可证

B建设用地规划许可证和建设工程规划许可证

C建设工程规划许可证和土地使用权证

D建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和土地使用权证书

51集体土地转化为国有土地上的房屋,权利人应向登记机关提交
()等有关文件。
A用地证明B建设用地规划许可证

C用地证明或建设用地规划许可证D用地证明和建设用地规划许可证

52申请转移登记,权利人应提交()。
A原房地产权属证书
B与房地产转移相关的合同、协议、证明等文件

C原房地产权属证书或与房地产转移相关的合同、协议、证明等文件

D原房地产权属证书和与房地产转移相关的合同、协议、证明等文件

53房地产权利人申请变更登记,应向登记机关提交()。

A房地产权属证书B房地产变更相关的文件

C房地产权属证书或房地产变更相关的文件D房地产权属证书和房地产变更相
关的文件
54以地上无房屋的国有土地作为抵押物的,应提交()。

A国有土地使用权证、土地使用权出让、抵押合同及相关协议和证明文件

B国有土地使用权证及相关协议和证明文件

C国有土地使用权证或土地使用权出让、抵押合同

D土地使用权出让、抵押合同及相关协议和证明文件

55申请房地产权属登记应同时具备()条件。

①申请人或代理人具有申请资格

②有明确具体的申请要求

③申请登记的房地产产权来源清楚、合法,证件齐全,没有纠纷,且不属于被限
制转移或被查封以及违章建筑的房屋

④属受理登记的登记机关管辖

A①②③④B①②③C①③④D②③④

56申请初始登记时,对于新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后
()内向登记机关提出申请。

A1个月B2个月C3个月D4个月

57集体土地上的房屋因土地所有权变为国家土地,申请人应当自这
一事实发生之日起()内申请。

A10日B15日C20日D30日

58转移、变更、注销登记和他项权利登记,都应当在事实发生之日
起()内提出申请。
A10日B15日C20日D30日

59房产权利人不按期申请权属登记,登记机关有权责令其限期补办
登记手续,并可按登记费的()以下收取登记费。

A一倍B二倍C三倍D四倍

60房屋他项权利登记应由()申请。

A房屋所有人B他项权利人

C房屋所有人或他项权利人D房屋所有人和他项权利人

61权属审核一般采用()的方法。

A初审、复审、会审B初审、复审、审批

C初审、会审、审批D初审、复审、会审、审批

62房地产开发企业在获得开发地块并建成房屋后,凭土地使用权证
书向()申请登记,并由其核实后颁发房屋所有权证书。

A县级或县级以上人民政府
B县级以上人民政府
C县级或县级以上人民政府房产管理部门

D县级以上人民政府房产管理部门

63审查和确定房地产权属的重要依据是()。

A房地产平面图B房地产档案

C房地产卡片D房地产权属账册

64产生产籍资料的专业部门是()。

A房地产部门B建设部门

C行政管理部门D土地管理部门

65产籍资料在内容和形式上与一般公文有明显的区别,内容上主要
反映()。
A房地产权属状况、房地位置及面积大小
B房地位置与面积大小
C房地产权属状况及面积大小

D房地产权属状况及房地位置

66房地产管理部门在长期档案管理过程中,积累了经验,在档案管
理中形成了以()为主要内容的产籍资料。

A图形卡B档案卡C图档卡D文字卡

67能发挥档案的现实效用的基础和前提的是档案的()。

A专业性B动态性C真实性D完整性

68房屋拆迁补偿中,以产权调换形式偿还的非住宅房屋,偿还建筑
面积超过原建筑面积的部分,按照()结算。

A商品房价格B重置价格结合成新

C重置价格结合结构差价D物价部门核定价格

69房地产估价师续期注册的有效期为()年。
A一B二C三D四
70甲某将其房屋赠给其子乙某,则双方应持原产权证及相关证明到
当地房地产管理部门申请办理房屋产权()登记。

A初始B变更C转移D他项权利

71房产税的课税对象是()。

A房产所有人B房屋使用人C房产D房产收益人

72实行住房分配货币化,公务员住房补贴的具体办法由()
批准。
A市、县人民政府B省、自治区、直辖市人民政府

C上级财政部门D上级房改部门

73房地产价格评估收费,按照房地产评估价格总额采取()
计算。
A固定费率B差额费率分档累进

C定额费率D评估机构自定费率

74按照住宅质量保证书约定,在保修期内()单位应当承
担商品房保修责任。
A物业管理B房屋施工C房屋工程监理D房地产开发

75某房地产开发公司W拟开发一投资总额1000万元的一般项目,按
照要求该项目的资本金最低应为()万元。

A100B200C250D300

76新成立的房地产评估机构,其资质等级从()资质开始

A临时B三级C四级D预备

77城市房屋租赁应向()部门登记备案。

A公安B房地产管理C土地管理D工商管理

78房地产开发企业在领取营业执照后的()日内,应当到
登记机关所在地房地产开发主管部门备案。

A15B30C60D90

79某开发商建成一栋建筑面积为10aaa2aaa000m2的住宅楼,该栋住宅楼
套内建筑面积之和为8500m2,若某购房者购买其中一套套内建筑面积为100m2的住房,
则该购房者拥有的房屋产权建筑面积为()m2。

A100B111C112D118

80超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动开发的
,有关部门可以()。
A征收土地闲置费B无偿收回土地使用权

C解除出让合同D变更出让合同

81房地产面积测算时,边长以()为单位,取至(
)。
Acm1cmBcm1mCm1cmDm001m
(责任编辑:你很乖)
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